Adaugata in Stiri turism 16-Feb-2008
Ibericii cumpără terenuri şi apartamente în Capitală şi la mare.
Un grup de români a intuit că România are potenţial imobiliar pentru a deveni baza unei afaceri de succes. Compania Rumtor, din Madrid, a fost fondată în 2002, iar conceptul care i-a adus succes este cel de "excursie imobiliară" în România.
Dora Batar, o româncă de 29 de ani stabilită în Spania, Fernando Llorente Martinez, meteorolog, şi Joan Fontana Tous, profesor din Barcelona, au înţeles că, pentru a atrage investitori spanioli în România, aceştia trebuie să descopere mai întâi frumuseţea locurilor noastre. De bunul mers al călătoriei pe meleagurile româneşti se ocupă ghidul Dorin Paraschiv şi Ramona Bolat, din zona Gura Humorului.
„Prin aceste excursii încercăm să rezolvăm problemele potenţialilor investitori: lipsa informaţiilor despre România şi neîncrederea în firmele străine care organizează deplasările. Echipa noastră, formată din avocaţi, agenţi imobiliari, contabili, traducători şi ghizi, garantează tranzacţii corecte", afirmă Martinez.
Şase excursii imobiliare pe an
Excursiile sunt planificate de Rumtor de şase ori pe an, în perioada martie-noiembrie, pentru grupuri de maximum 14 persoane. Călătoriile durează cinci zile, turiştii sunt cazaţi în Bucureşti, dar vizitează şi Constanţa, şi Braşovul.
Excursia costă 500 de euro, fără biletul de avion. La cerere, se poate merge în Delta Dunării, la Bran sau la mănăstirile din nordul Moldovei. „Vrem să acoperim zonele Bucureşti şi Ilfov, iar apoi să ne extindem spre alte regiuni: litoral, Prahova – Braşov, Hunedoara şi Maramureş, zone care consider că deţin cel mai mare potenţial de dezvoltare", adaugă Fernando.
Despre ultimul an, Dora Batar mărturiseşte: "40% din clienţi au revenit în România pentru a investi, ceilalţi renunţând, din cauza preţurilor ridicate.
Dintre investitori, 80% au cumpărat terenuri, majoritatea în Bucureşti şi la mare, iar ceilalţi 20% au cumpărat apartamente (din ei, 90% au ales Capitala). Cele mai multe dintre apartamente se vor închiria în regim hotelier, ceea ce permite obţinerea de profit, la care se adaugă creşterea preţului apartamentului".
Preţuri în Spania
La Madrid şi Barcelona sunt solicitate apartamentele cu trei camere (60 de metri pătraţi); preţul mediu
este 210.000 de euro în Madrid şi 260.000 în Barcelona.
În Valencia este preferat apartamentul de trei camere, de 90 de metri pătraţi, la 170. 000 de euro.
Preţul unui metru pătrat de teren la Barcelona costă între 800 şi 5.000 de euro.
Sursa: Adevarul Online
